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❶.信用狀況會影響房貸嗎？

借款人申請房屋抵押銀行貸款時，

若能提供其他財力證明作輔助，

或是信用狀況良好，將有利於快速獲貸，

而且貸款額度會有所提高，

還可能獲得較低貸款利率。

❷.房屋貸款最高額度？

拿房子抵押向銀行貸款的額度

可視房產自身價值來定

其貸款額度通常是房屋評估價值的60%-80%，

最高額度可達房產評估價值的100%

如果你需要

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❸.房屋or土地的利息是如何計算？

房屋貸款利率最低可爭取到1.6%起，

利息的高低會依據

您提供的條件與資料多寡而定，

越佳則利息越低。

台灣理財通有15年的專業豐富經驗，

也了解各家銀行近期推廣的房貸專案，

除了有機會可以幫助您貸到較高的金額外，

還能盡量貸得最低房貸利率

❹.申請房屋貸款有沒有特別限制？

考慮到房屋的變現問題，

銀行通常規定抵押房的年限要在30年左右。

因為除了房屋狀況外，

也會考慮申貸人的個人條件，所以

若有

信用空白的問題，部分銀行會拒絕放款。

跟大家分享

#房屋抵押貸款 的４大常見問題

辦理『房屋抵押貸款 』，

銀行會查看申辦人的

房屋在銀行眼中鑑定價值

申請人的債信狀況和收入

因為銀行借款風險降低，

所以利率也會較好，

但同樣的在審核與準備資料時，

也會更繁瑣，若是確認要使用房屋抵押貸款

建議可以尋求專人協助哦

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